Departamentos

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta Apartamento de 2 Dormitorios - Planta baja al frente con patio - en barrio Cordón.
Ubicado en un punto estratégico del corazón de la ciudad de Montevideo. Barrio céntrico, rodeado de todos los servicios y medios de locomoción.


Unidad Planta baja.

Ya dentro de la unidad nos recibe el estar/living comedor de muy buenas dimensiones lo que nos permitirá organizar el espacio de manera flexible, pudiendo sectorizar o generar un único ambiente integrado. Cuenta con ventanales al patio interior (en L), que nos brindará entrada de luz natural y buena ventilación del lugar.
Cocina completa e independiente, vinculada al patio que nos otorga buena luz y ventilación, seguido y separado por una pared divisoria encontramos un cómodo desayunador.
Acompañando el espacio encontramos sector lavadero y el baño de servicio (completo).


Ya en el sector privado de la vivienda encontramos un pequeño hall de distribución a lo que son los 2 dormitorios y baño principal.


Ambos dormitorios de similares características.  Ambos con salida al exterior por ventana al frente, similares dimensiones y pisos de parquet.


Baño completo en excelente estado, revestimientos cerámicos tanto en piso y paredes nuevo, equipo cerámico (water), pileta de vidrio y mampara para ducha


*Datos de interés*

*Gastos comunes $ 4250
Precio de venta U$s 120.000


El precio no incluye comisión inmobiliaria - 3% + IVA.


Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal



Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4816561

Ubicado en primera línea frente al puerto, donde se puede apreciar los atardeceres , a pocas cuadras de playa mansa y brava , con todo cerca , donde te podes mover caminando por toda la penónsula .
Es un depto con 3 dormitorios  más servicio , living comedor , cocina independiente , terraza amplia a lo largo del depto con una hermosa vista. Se encuentra totalmente decorado con un gusto exquisito. 
Desde el dormitorios principal se puede acceder a la terraza independiente, aires acondicionados en todas sus habitaciones.
Paga de impuesto primaria 18.000 $ anuales.
Gastos comunes 500 Dólares mensuales.




Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4824950

Ubicado en plena península cerca de todo , a unas cuadras de playa mansa y playa brava.
Es un depto de 3 dormitorios , 1 baño completo, cocina semi integrada , living comedor luminoso.


Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4826549

Emblemático edificio en el corazón de la península , frente a la plaza principal de Punta del Este. Es un edificio que ofrece servicio de mucama todos los días , administración , mantenimiento , porteria ,piscina abierta , gimnasio y salón con whi fi.
Es un departamento luminoso y amplio de 2 dormitorios y 2 baños , con cocina definida , living comedor con salida al balcón de generosa dimensión.
Contribución     40.000 $ anuales.




Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4826595

Se encuentra ubicado en península a pasos de la parada 1 de playa mansa y a pocas cuadras de playa brava. En una excelente ubicación donde te podes mover caminando en el corazón de Punta del Este.
Es un apto de 2 dormitorios y 2 baños , cocina definida living comedor , balcón . Cuenta con garage y estacionamiento por orden de llegada . Servicio de porteria.


Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4827078

Edificio Milenium se encuentra en primera línea de playa mansa en parada 3 , con vista totalmente despejada al mar, a pocas cuadras de la península .
Es un departamento de 3 dormitorios , todos en suite , más dependencia de servicio, living comedor con gran vista, cocina definida con desayunador, lavadero . Cuenta con aires en todas sus habitaciones , grandes placares y loza radiante.
Con una decoración exquisita. 
Servicios del Edificio..   Servicio de mucama todos los días , piscina abierta , piscina cerrada , sauna , canchas de tenis y de futbool, cine , sala de niños, sala juegos, parrilleros , servicio de garallista y de playa.
Alquiler de invierno es 4.400 Dólares por mes .



Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4827101

Se encuentra en un punto privilegiado en primera línea de playa mansa a la altura de parada 11. A pocas cuadras de la península .
Cuenta con un dormitorios  muy cómodo y luminoso con living comedor , cocina definida . El baño se hizo a nuevo recientemente.
Contribución 18.252$






Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4831383

Departamento de 2 dormitorios, piso 4   , en una de las torre mas exclusivas de Punta del Este .
Construida con un distinguido diseño arquitectónico , con una gran armonía formal , que acompaña a una muy buena organización funcional . Posé sectores de uso claramente  diferenciados e interrelacionados , con el confort necesario para disfrutar de su interior , debido a la calidez que brindan los materiales y la escala de los ambientes .
Con muy buen nivel de terminaciones y calidad constructiva , con tratamiento de aislación térmica , para optimización de energía , y climatización en toda su envolvente . Cerramientos de alta prestación DVH en sus ventanales . 
Los espacios comunes con un diseño único , piscina exterior , sauna, cine , sala de reuniones , entre otros. 
Área privada 81 m2 
Área Total 99 m2


Gastos Comunes U$$8000 aprox 
Contribución Inmobiliaria U$$2028aprox
Impuesto Primaria U$$230 aprox 





Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4831402

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta Apartamento 2 Dormitorios en el Centro (en obra) FECHA DE ENTREGA Marzo 2024.
*Ley de vivienda promovida -  Exoneraciones fiscales*

IDEAL PARA VIVIR O INVERSIÓN.

El proyecto se sitúa justo en el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, a sólo tres cuadras de la Av. 18 de Julio y a cuatro de la Rambla, proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa.
Un proyecto donde el diseño y la tecnología se ponen a tu servicio para que vivas más cómodo, seguro y con todo lo que necesitas a tu alcance.

Su disposición en trama y diseño contemporáneo formaliza el lenguaje escultórico de las fachadas, generando un fuerte juego cromático que se destaca entre el paisaje urbano de Montevideo.

Caracteristicas de los Apartamentos:
- Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas.
- Amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes.
- Aberturas de aluminio anodizado.
- Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas.
- Instalación para TV Cable y Tel.
- Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granito y muebles bajo mesada.
- Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.

*AMENITIES*

- Rooftop con excelentes vistas al mar.
- Solarium.
- Gym.
- Wet spa.
- 4 Parrilleros semicubiertos.
- Espacio de coliving.
- Laundry.
- Tender.
Consulta para recibir información por ésta y otras propuestas.
*21 Unidades disponibles de 2 Dormitorios desde $ 146.429.*
Cocheras disponibles desde U$D 20.188.
Bauleras disponibles desde U$D 5.177.

El precio de publicación no incluye:

*4.5% Gastos de ocupación.
*Comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal.



Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4757264

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta apartamentos de 2 dormitorios. Edificio finalizado. Entrega inmediata!




Unidad 202 - 67.08m2 de los cuales 51.76m2 cubiertos + 2.57m2 de Terraza - U$D 162.245

Unidad 505 - 77.49m2 de los cuales 60.66m2 cubiertos + 4m2 de Terraza - U$D 164.999

Unidad 506 3 DORMITORIOS - 91.04m2 de los cuales 72.65m2 cubiertos + 4m2 de Terraza - U$D 199.999.

Excelente calidad espacial, terminacion, y mirada en los detalles. Excelente calidad constructiva. Pisos vinilicos. Mesada de marmol, Aberturas de aluminio, Pavimentos de hormigón.
Ubicado en el limite entre Parque Batlle Y La Blanqueada, a pasos de Av. Italia, y a 50mts de Av. Centenario.

Proximo a Terminal Tres Curces. Conectividad a todos los puntos de la ciudad.
Amenities:
- Mirador.
- Parrilleros.
- SUM.

Consulta y coordina visita 

El precio de publicación no incluye:

*4.5% Gastos de ocupación.
*Comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
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Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4757138

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta Apartamentos 2 Dormitorios desde U$D 150.680. - AGUADA
Estreno Marzo 2023.
Ubicado en el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo emerge el edificio.
Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas el proyecto despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.
- 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11- Planta Baja comercial- 41 Garages en subsuelo y Planta Baja
- 2 Ascensores
- Amenities en el rooftop
- Sistema de seguridad
Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano.
Beneficios de fachada verde!
Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en laciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.

Caracteristicas de los apartamentos:
Versátiles y cálidos. Todas las unidades cuentan con expansión exterior, balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.
Amenities:
- Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central.
- Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo.
- Mirador.
- Parrilleros.
- SUM.
- Solarium.
- Bike Parking.
BENEFICIOS DEL COMPRADOR!
Compra sin impuestos Exoneración de hasta el 100%:Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795
- ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)
- Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Del IRAE
Unidades de Monoambiente disponibles desde U$D 81.763.
Unidades de 1 dormitorio disponibles desde U$D 137.589.
Local comercial desde U$D 143.740
Cocheras disponibles desde U$D 22.889.
Consulta al +598 96 12 52 50 para recibir información por ésta y otras propuestas

El precio de publicación no incluye:*4.5% Gastos de ocupación.*Comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal https://www.grupogardiol.com



Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4757112

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta Apartamentos de 1 Dormitorio desde U$D 137.589.!!
Estreno Marzo 2023.
Ubicado en el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo emerge el edificio.Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas el proyecto despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.
- 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11
- Planta Baja comercial
- 41 Garages en subsuelo y Planta Baja
- 2 Ascensores
- Amenities en el rooftop
- Sistema de seguridad
Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano.
Beneficios de fachada verde!
Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog.  Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.
Características de los apartamentos:
Versátiles y cálidos. Todas las unidades cuentan con expansión exterior, balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.Amenities:
- Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central.
- Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo.
- Mirador.
- Parrilleros.
- SUM.
- Solarium.
- Bike Parking.
BENEFICIOS DEL COMPRADOR!
Compra sin impuestos Exoneración de hasta el 100%:
Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795
- ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)
- Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Del IRAE
Unidades Monoambientes disponibles desde  U$D 81.763.
Unidades de 2 dormitorios disponibles desde U$D 150.680.
Local comercial desde U$D 143.740
Cocheras disponibles desde U$D 22.889.
Consulta al +598 96 12 52 50 para recibir información por ésta y otras propuestas.
El precio de publicación no incluye:*4.5% Gastos de ocupación.*Comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal https://www.grupogardiol.com



Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4757091

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta Apartamento Monoambiente en excelente ubicación del Barrio Punta Carretas, a pasos del Golf.


El edificio se implantará en la interesección de Solano García y Miñones, uno de los lugares más demandados del prestigioso barrio de la ciudad de Montevideo.

Su diseño rompe con el estereotipo de la zona, y sus destacados amenities incluidos como piscina de horizonte infinito, gimnasio, barbacoa y mirador, hacen del proyecto la oportunidad de quienes buscan un hogar o una inversión de calidad exclusiva.

Gran revalorización (zona cotizada de alta demanda),

Dispone unidades monoambientes a U$S 109.000.

Unidades de 1 dormitorio disponibles desde - U$S 150.000.


garajes disponibles U$S 28.000




8 Parrilleros de uso exclusivo. 3 disponibles

Consulta para recibir información por ésta y otras propuestas

SIN GASTOS DE OCUPACIÓN!

*Comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
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Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4756688

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta Apartamento Monoambiente en excelente ubicación del Barrio Punta Carretas, a pasos del Golf.




El edificio se implantará en la interesección de Solano García y Miñones, uno de los lugares más demandados del prestigioso barrio de la ciudad de Montevideo.

Su diseño rompe con el estereotipo de la zona, y sus destacados amenities incluidos como piscina de horizonte infinito, gimnasio, barbacoa y mirador, hacen del proyecto la oportunidad de quienes buscan un hogar o una inversión de calidad exclusiva.

Gran revalorización (zona cotizada de alta demanda), dispone unidades 1 dormitorio a U$D 150.900.

garajes disponibles u$d 8.000.

8 Parrilleros de uso exclusivo. 3 disponibles.

Unidades Monoambiente disponibles desde - U$D 109.000.




Consulta para recibir información por ésta y otras propuestas

SIN GASTOS DE OCUPACIÓN!

*Comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
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Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4756749

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta Apartamentos 1 Dormitorio en excelente ubicación del Barrio Cordón.

Se implanta en un punto estratégico del corazón de la ciudad de Montevideo. Sobre una calle tranquila a pesar de estar en un punto álgido.
Gran oferta gastronómica y servicios. Medios de locomoción a todos los puntos.

Cerca de 3 arterias principales, como Av.18 de Julio y Bv. Artigas.

Zona Universidades

*Características*

- Todos los apartamentos con terrazas y amplias aberturas de aluminio.
- Cortinas de enrollar de aluminio en todos los ambientes.
- Pavimento vinílico multicapa en listones símil madera.
- Porcelanatos en baños, terrazas y pallier.
- Baranda de vidrio y aluminio en fachada principal.
- Muebles de cocinas completos con mesadas de cuarzo.
- Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

*AMENITIES*

- Gimnasio.
- Barbacoa cerrada.
- Barbacoa abierta.
- Solarium.
- Lavadero.

El proyecto otorga al comprador importantes exoneraciones fiscales:

- Exoneración de IVA en el precio.
- Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años.
- Exoneración de ITP.
- En caso de alquiler, exoneración de IRPF o IRAE por un plazo de 10 años.

Unidades disponibles 1 Dormitorio. Solicitá información.
Consultá por unidades- Monoambientes desde U$D 82.227.  -2 dormitorios desde U$D 144.572. - Cocheras desde U$D 19.000.

Los precios no incluyen:

*Gastos de Ocupación 4%
*Comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

Consulta al +598 96 12 52 50 para recibir información por ésta y otras propuestas.

Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal https://www.grupogardiol.com

















Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4755548

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta Apartamento Monoambiente en excelente ubicación del Barrio Pocitos Nuevo, a pasos de una de las zonas más codiciadas de la rambla de la ciudad de Montevideo como lo son Rambla Kibon y Trouville.
Rodeado de todos los servicios, como el Shopping Montevideo, Zoológico de Villa dolores, Word Trade Center, WTC free zone mvdeo. Variedad de propuestas gastronómicas y bares.



*Edificio terminado*

*Ultimas unidades Monoambiente*

*Desde - USD 105.000.(U 204)

Disponibles U304 - U404 - U804 - U1004 - U1001
(Monoambientes) CONSULTE
Última unidad 1 dormitorio +patio + parrillero exclusivo U$D 165.000.

Amenities en Piso 11-

- Amplia Barbacoa
- Terraza con parrillero
- Gimnasio
- Lavadero
Características:
Calefacción - losa eléctrica individual.Pisos:Ambientes Principales: pisos flotantes de maderaCocina y baños: pisos de cerámica importada




El precio de publicación no incluye:

*Gastos de Ocupación: 4%

*Costo de Reglamento y Planos a la Final.

*Comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

Pocos garajes disponibles

Consulta al +598 96 12 52 50 para recibir información por ésta y otras propuestas.

Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal https://www.grupogardiol.com














Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4755468

En Grupo Gardiol Inmobiliaria presentamos en Venta Apartamentos de 2 dormitorios de *ENTREGA INMEDIATA*.




Es una torre ubicada en el Centro, en frente a la Bahía del Puerto de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando la mejor vista a la bahía y Cerro de Montevideo, conectividad y proximidad a todos los servicios públicos y privados.
La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía al Puerto de Montevideo y al corazón de la Ciudad Vieja, hacen que esta torre cuente con una ventaja privilegiada por su ubicación.

*Beneficios*

- Exoneración ITP (2% VALOR CATASTRAL)
- Exoneración IVA
- Exconeracion impuesto patrimonio por 10 años
- Exoneración de impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
- Opcicón financiación por BHU y otros bancos.

*Equipamientos y servicios:

*Salon de usos multiples (SUM) - Nivel 25 de la Torre (equipado con mobiliario contemporaneo) Internet
*Hall de Acceso
*Sistema de Seguridad
*Portero electrico con puerta magnetica, servicio de porteria 24hs, CCTV
*Estacionamientos (5 niveles), acceso motorizado y accionamiento mediante tarjeta magnetica
*Ascensores

Ideal para vivir o destino Renta.

Ultimas unidades 2 Dormitorios desde U$D 159.946 (piso 14)

Consulta por unidades 3 dormitorios y otras disposiciones.

El precio No incluye comisión inmobiliaria 3% + IVA.

Consulta al +598 96 12 52 50 para recibir información por ésta y otras propuestas.

Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.

Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal https://www.grupogardiol.com





Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4755364

En Grupo Gardiol Inmobiliaria presentamos en Venta Apartamentos de 1 dormitorios de Proyecto en Obra*.

Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de la Rambla de Carrasco, punto estratégico a pocas cuadras de Arocena y a sólo 10 minutos del Aeropuerto y del World Trade Center. Combina un estilo urbanístico moderno y equilibrado, integrando naturaleza y vanguardia en un entorno inigualable con vistas espectaculares. Un proyecto único para disfrutar espacios confortables en la mejor ubicación de Carrasco.

El proyecto ofrece a unos pocos privilegiados, la posibilidad de vivir en un proyecto que combina la arquitectura Art Decó de la década de los ?60, con lo moderno y vanguardista. Un lugar donde se respira aire puro y donde su inigualable vista transforma cada momento en una experiencia de vida inmejorable. Se integra a un paisaje privilegiado, siendo una de las tres edificaciones más altas de la Rambla de Carrasco.

Estudio Gómez Platero ha desarrollado un proyecto totalmente nuevo de acuerdo a las necesidades actuales, pero a su vez manteniendo los elementos más emblemáticos del edificio original.

BILÚ RIVIERA DESTACA POR CONTAR CON LA EXIGENTE CERTIFICACIÓN INTERNACIONAL DE SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL LEED (LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN).
UN SELLO DE GARANTÍA DE SOSTENIBILIDAD EN CUANTO A MATERIALES, RECURSOS CONSTRUCTIVOS, EFICIENCIA ENERGÉTICA Y DE APROVECHAMIENTO DEL AGUA, CALIDAD AMBIENTAL, INNOVACIÓN EN EL DISEÑO, ENTRE OTRAS MEDIDAS PARA EL CUIDADO DEL MEDIO AMBIENTE.

Instalaciones y servicios:

- Lobby exclusivo.
- WIFI en áreas comunes.
- Piscina interior climatizada.
- Sauna.
- Solarium.
- Sala fitness (equipo última generación).
- Vestuarios.
- Sala de masajes.
- Salón de belleza.
- Huerta.

Etapa 1

*Últimas unidades 1 Dormitorio disponibles*

- 1D6 desde U$S 325.000 (piso 5 - torre 1).
- 1D7 desde U$S 325.000 (piso 5 - torre 1).

*Ultimas unidades 2 dormitorios disponibles*

- 2D2 desde U$S 450.000 (piso 3 - torre 1).
- 2D3 desde U$S 485.000 (piso 4 - torre 1).

*Ultimas unidades 3 Dormitorios disponibles*

- 3D1 desde U$S 750.000 (piso 3 - torre 1).

- 3D7 desde U$S 1.835.000 (piso 7 - torre 1)
- 3D8 desde U$S 1.705.000 (piso 6 - torre 1)

El precio No incluye comisión inmobiliaria 3% + IVA.

En Grupo Gardiol Inmobiliaria presentamos en Venta Apartamentos de 1 dormitorios de Proyecto en Obra*.


Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de la Rambla de Carrasco, punto estratégico a pocas cuadras de Arocena y a sólo 10 minutos del Aeropuerto y del World Trade Center. Combina un estilo urbanístico moderno y equilibrado, integrando naturaleza y vanguardia en un entorno inigualable con vistas espectaculares. Un proyecto único para disfrutar espacios confortables en la mejor ubicación de Carrasco.


El proyecto ofrece a unos pocos privilegiados, la posibilidad de vivir en un proyecto que combina la arquitectura Art Decó de la década de los ?60, con lo moderno y vanguardista. Un lugar donde se respira aire puro y donde su inigualable vista transforma cada momento en una experiencia de vida inmejorable. Se integra a un paisaje privilegiado, siendo una de las tres edificaciones más altas de la Rambla de Carrasco.



Estudio Gómez Platero ha desarrollado un proyecto totalmente nuevo de acuerdo a las necesidades actuales, pero a su vez manteniendo los elementos más emblemáticos del edificio original.



BILÚ RIVIERA DESTACA POR CONTAR CON LA EXIGENTE CERTIFICACIÓN INTERNACIONAL DE SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL LEED (LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN).

UN SELLO DE GARANTÍA DE SOSTENIBILIDAD EN CUANTO A MATERIALES, RECURSOS CONSTRUCTIVOS, EFICIENCIA ENERGÉTICA Y DE APROVECHAMIENTO DEL AGUA, CALIDAD AMBIENTAL, INNOVACIÓN EN EL DISEÑO, ENTRE OTRAS MEDIDAS PARA EL CUIDADO DEL MEDIO AMBIENTE.



Instalaciones y servicios:

- Lobby exclusivo.

- WIFI en áreas comunes.

- Piscina interior climatizada.

- Sauna.

- Solarium.

- Sala fitness (equipo última generación).

- Vestuarios.

- Sala de masajes.

- Salón de belleza.

- Huerta.



Etapa 1



*Últimas unidades 1 Dormitorio disponibles*



- 1D6 desde U$S 325.000 (piso 5 - torre 1).

- 1D7 desde U$S 325.000 (piso 5 - torre 1).



*Ultimas unidades 2 dormitorios disponibles*



- 2D2 desde U$S 450.000 (piso 3 - torre 1).

- 2D3 desde U$S 485.000 (piso 4 - torre 1).



*Ultimas unidades 3 Dormitorios disponibles*



- 3D1 desde U$S 750.000 (piso 3 - torre 1).



- 3D7 desde U$S 1.835.000 (piso 7 - torre 1)

- 3D8 desde U$S 1.705.000 (piso 6 - torre 1)



El precio No incluye comisión inmobiliaria 3% + IVA.




Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal








Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4755425

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta Apartamento de 3 dormitorios con 2 balcones (al frente - Orientación Oeste).
Barrio Goes - A metros de  Av. Gral Garibaldi, a pasos de Gral. Flores y Bv. Artigas.  Rodeado de todos los servicios.
El ingreso a la torre es por el frente. 


Acceso mediante reja y puerta de vidrio directo al hall de recepción.

Circulación mediante ascensor y escalera de servicio.

Ya dentro de la unidad, nos encontramos con el ambiente principal (estar living/comedor).Amplio espacio revestido con pisos de madera (parquet plastificado en perfecto estado) yparedes blancas, con ventanal hacia el frente y salida a balcón. Lo que permite y nos
garantiza buena iluminación natural, y ventilación (orientación Oeste).

Cocina definida, reformada hace 4 años. Mesada de granito negro, mobiliario aéreo y bajo
mesada, salida a balcón segundo balcón (lavadero) orientación Este, que permite la
entrada de luz a todo el espacio.

Baño completo, reformado hace 4 años, revestimientos cerámicos, mampara de vidrio,
mobiliario empotrado. Buenas dimensiones.

Dormitorio 1 y 2 , ambos con piso de parquet plastificados, armario empotrado, ventana
con salida al frente.

Dormitorio principal, piso de parquet plastificado, de amplias dimensiones, armario
empotrado y ventana orientada al frente.

*Gastos Comunes $5800**Primaria $2000 al año*
*Contribución - 3 cuotas de $1800.**Unidad con 1 aire acondicionado.*
El precio No incluye comisión inmobiliaria 3% + IVA.
Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
Si se encuentra interesado en la propiedad, podríamos realizar una visita virtual o presencial con las medidas sanitarias correspondientes.
Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal






Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4642304

La propiedad se encuentra ubicada en la ciudad de Colonia del Sacramento, zona céntrica, accesible a todos los servicios, centro comercial y a pocas cuadras de terminal de ómnibus, puerto y Ruta Nacional Nº 1.
Apartamento equipado, en sexto piso con frente a Avenida General Flores ,  de cómoda distribución,   living comedor con muy buena iluminación natural , posee aire acondicionado y salida a balcón mediante puerta ventana corrediza, el mismo está unido a cocina por arcada con mesada desayunador de madera.
Mediante puerta batiente se ingresa a pasillo de distribución con acceso a cocina amoblada con bajo mesada y aéreo, entrada a pequeño balcón lavadero con cerramiento en aluminio.
Baño con muebles y mampara. Dos dormitorios de los cuales, el principal cuenta con placard y aire acondicionado.
Posee balcón con panorámica vista de la ciudad. Palier de ingreso con buena iluminación natural, servicio de portería , portero eléctrico y dos ascensores.



Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4164680

Departamento en Edificio Punto Sur, 2do. piso. Ubicado en el Barrio Histórico de la Ciudad de Colonia del Sacramento, con una privilegiada vista al Rio de la Planta, siendo esto uno de sus atractivos, y así mismo el avistamiento de los Buques Náuticos frente a la costa de rio.
Cuenta con 3 dormitorios amplios, una living comedor, baño, cocina, zona de lavadero en balcón, en planta baja cuenta con espacio abierto para tendedero y espacio para dejar vehículos chicos.
Departamento amoblado.
Cuenta con gastos comunes( $1.100)





Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU4166408

En Grupo Gardiol tenemos el gusto de presentarles SKY Punta Carretas, un edificio que sale de los estereotipos del mercado combinando la mejor ubicación de la ciudad con un diseño único y amenities exclusivas.

Situado en lo alto de Punta Carretas, a metros del Club de Golf, ofrece vistas inigualables al mar y la ciudad. El punto es excepcional: servicios, entretenimiento, gastronomía, deportes y cultura, se mezclan en un ambiente distendido pero muy atractivo y estimulante para ser vivido y disfrutado.

Un nuevo concepto de lujo urbano, donde el balance entre lo estético y lo funcional hace posible que hoy puedas vivir en el mejor lugar de Montevideo.

El edificio se ajusta perfectamente a la dinámica de la calle Solano García con un gran hall de acceso, dos locales comerciales y con una volumetría escalonada que admite la apertura de su fachada lateral para explotar las vistas al mar.

Fue concebido como un conjunto armónico y funcional, donde cada espacio se disfruta al máximo. Las áreas sociales fueron pensadas como un complemento de los apartamentos y guardan su misma atención por los detalles y el diseño, para que sientas el placer de estar en casa, en cada rincón de tu edificio.

*AMENITIES*

- Piscina con borde infinito y vistas al mar.
- Solarium con deck en piso 11.
- Gimnasio con maquinas de última generación.
- Parrillero en rooftop con amplio espacio para reuniones y vistas panorámicas.
- Salón para eventos/coworking in-out con salida a lounge con fogón exterior.
- Amplio hall de acceso con consejeria 24hs/365d.
- Laundry room.
- Jardín verde con parrillero tradicional y living comedor exterior.
- Bicicleteros.
- Playground para niños.
- Estacionmiento de cortesía.
- Sistema CCTV.

Los interiores acompañan la esencia de SKY: ambientes luminosos, calmos y abiertos, de acabados cálidos con texturas orgánicas y exquisito diseño. Las terrazas juegan un papel protagónico, ya que el espléndido paisaje exige que el espacio fluya hacia el exterior.

Últimas 26 unidades disponibles.
(precios varían acorde a distribución y orientación dentro del edificio, consultá)

*Precios Monoambiente desde*
- 57,47m2 - U$D 123.497

*Precios 1 Dormitorio desde*
- 56,27m2 - U$D 170.000

*Precios 2 Dormitorio desde*
- 87,87 m2 - U$D 282.117

*Garages desde U$D 28.150*

Consultá por una financiación acorde para vos!

Los precios no incluyen Gastos de Ocupación del 5% (a pagar con la escritura)
Los precios no incluyen Gastos de Comercialización 3% + IVA (a pagar con el boleto de reserva)


Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
Si se encuentra interesado en la propiedad, podríamos realizar una visita virtual o presencial con las medidas sanitarias correspondientes.
Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal https://www.grupogardiol.com



Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
CBU3929149

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en venta Apartamento 2 dormitorios en el mejor punto de Villa Biarritz
Cerca de Todo Clubes, restaurantes, colegios, bancos, y el Punta Carretas Shopping se encuentran a escasas cuadras de este majestuoso edificio.

Disfrutar de vivir en uno de los espacios verdes más bellos y exclusivos de Montevideo
Frente al parque de Villa Biarritz y a metros de la Rambla de Punta Carretas, ofrece vistas únicas y acceso a un sin fin de servicios de alta calidad.

Proyecto a cargo del Estudio de CARLOS OTT, Arquitectos en asociación con CARLOS PONCE de LEON,

Arquitectos. 51 unidades de apartamentos AAA con vistas al Parque de Villa Biarritz y a la Rambla.
Estructura tradicional de hormigón armado y muros portantes de mampostería.

-Muros exteriores dobles aislados, con cámara de aire.
-Muros interiores de mampuestos cerámicos.

Lobby de acceso con pavimentos en granito o mármol y circulaciones con porcelanato rectificado de
primera calidad.

-  Muros revocados, enduidos y pintados con pintura látex lavable.
-  Cielorrasos suspendido de yeso, enduido y pintado con pintura para cielorrasos.
-  Accesos en porcelanato para exteriores antideslizante o similar, sectores en microcemento, losetas de
hormigón prefabricado, Green-Block y césped.
- Estacionamiento: pavimento de hormigón con endurecedor, terminados con llana mecánica.
-  Áreas técnicas, depósitos, etc., pavimento en alisado de arena y portland, muros revocados y pintados.

AMENITIES

- Sala de Eventos
- Micro Cine
- Area de SPA y Gimnasio
- Vestuario
- Sala de Masajes
- Sauna
- Piscina Interior y Solarium
- Jardin

Apartamento de 2 Dormitorios, 2 Baños, Cocina, Estar Comedor y Terraza, el mismo cuenta con un Area total de 127mts2
El precio no incluye comisión valor 3% + IVA

Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los desarrolladores.

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CBU2577900

APARTAMENTO A ESTRENAR EN CORDON, DOS DORMITORIOS !!

Ubicación estratégica, en el corazón de la ciudad de Montevideo en pleno barrio Cordón sobre 18 de Julio, la principal Avenida de Montevideo.
Un proyecto diseñado por Pinto ? Turovlin Arquitectos Asociados y construido por la constructora Ceaosa.
Principales amenities:


? ? Acceso con tarjeta magnética
? ? CCTV
? ? Cerradura Digital en unidades Torre 2 y 3
? ? SUMs con parrillero y cocina integrada con amplias terrazas
? ? Jardín interno con área de fitness y juegos para niños
? ? Locales comerciales en PB
? ? Garajes opcionales

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DEL BHU O CUALQUIER


En cuanto a la UNIDAD (409)

Innovador pavimento vinilico, de alta resistencia simil madera.

Dormitorios con aberturas de aluminio con cortina de enrollar también de aluminio.
Equipo de aire acondicionado split en dormitorio principal.

Baño con revestimiento cerámicos de alta calidad equipado en su totalidad.

Cocina definida, equipada con mesa de granito, pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando y mueble bajo mesada en carpintería modular con terminación melaminica. previsión para instalacion de campana o extractor.

En cuanto a la terraza; pavimento de cerámica antideslizante de alta calidad,

? GARAJES OPCIONALES U$S 25.000


El precio No incluye comisión inmobiliaria 3% + IVA.




Consulta para recibir información por ésta y otras propuestas.




Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.

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CBU3589744