Campos en Venta

Abierto a propuestas! Excelente campo en la zona del cerro Catedral, rodeado de hermosas vistas, en un camino de varios proyectos rurales. Tiene una superficie de 251 hectáreas con conformado por 10 padrones, casa principal dentro de 23 hectáreas con innumerables mejoras, como galpones, el mas grande de 240 mts aproximadamente. tajamares profundos, causes de agua naturales con agua permanente, arboles frutales, sectores para animales, paneles solares alambrados internos y externos en buen estado.
Casco principal reformado de 2 plantas con 3 dormitorios, 3 baños con posibilidad de ampliar en planta alta a 2 o 3 dormitorios mas. Piscina, galpón o garaje en la casa con baño que lo hace ideal para transformarlo en habitación de servicio o casa de huéspedes. Fácil acceso y servicios de luz.

Se trata de un muy buen campo de 811 hectáreas, suelos índice Coneat 50, con buen tapiz. Con prioridad forestal del 100% de su superficie, de las cuales unas 106 has. de monte nativo registrado el cual se encuentra exento de impuestos tales como BPS, IRAE, contribución inmobiliaria y patrimonio.

Coneat 2.14 en 378 has, 2.11a en 245 has y 2.11b en 180 has.

Infraestructura: El territorio, de una forma aproximadamente rectangular, está cruzado por una senda principal de 5 kilómetros.
La casa esta en buen estado, tiene electricidad de línea 220 v, y agua potable excelente, y abundante.

Todas las instalaciones de trabajo para atención del ganado: alambrados, corrales, mangas, tubos, baños y piquetes, son adecuadas en su cantidad, recientes, de buena
calidad, y están en buen estado.

No dude en consultarnos por mas información!

Se trata de un muy buen campo de 2145 has. suelos índice Coneat 50, con buen tapiz, ubicado en el departamento de Treinta y Tres.
Forestal en 1393 has. El monte natural protegido son 686 ha, con desgravación impositiva, y derecho de cortes para calles y cortafuegos, que se están haciendo.

El territorio, de una forma aproximadamente rectangular, está cruzado por una senda principal de 10 kilómetros.

Cuenta con una casa grande, rustica con estufa a leña. Tiene electricidad de línea 220 w. y agua potable.

Mejoras en los pastizales en un 20 % de su superficie, unas 480 hectáreas, con desmonte, fosfato y siembra de lotus Rincón.

Todas las instalaciones de trabajo para atención del ganado: alambrados, corrales, mangas, tubos, baños y piquetes, son adecuadas en su cantidad, recientes, de buena
calidad, y están en buen estado.

Aptitud: para forestación, en un 50% de su área, el otro 50% para ganadería.
Papeleras como Montes del Plata, y la muy importante fábrica de celulosa finlandesa UPM, que instaló en Paso de los Toros.

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GRAN OPORTUNIDAD!!!
Espectacular campo de 371 has, en Pan de Azúcar - Laguna del Sauce

Zona de Sierras, con excelentes vistas, con bosque natural, susceptibles de ser divididos en 2 o 3 bloques grandes, dado que el camino público de acceso, (no es servidumbre), es suficientemente largo como para tener buen frente para los 2 o 3 bloques respectivamente.

Características:
En cuanto a productividad: Campo con zona de sierras, suelos 2.11a en un 65% aprox. de prioridad forestal (250 has.). Como también hay un valle se podría plantar Lotus rincón para mejorar la pastura natural.

El 35% restante (130 has.) tiene suelos 2.21, IC 105, de más profundidad de tierra donde se puede alternar algún sorgo o soja con una muy buena pastura.

En cuanto a valorización inmobiliaria: Por su excelente ubicación y al ser zona de Sierras, con excelentes vistas a la Laguna del Sauce y además bosque natural en algunas zonas, desniveles y cuencas para hacer grandes lagos.
Puede ser fraccionado en 3 bloques grandes, dado que el camino público de acceso, (no es servidumbre), es suficientemente extenso como para tener buen frente para 3 fracciones respectivamente. Con posibilidad de revender con una gran plusvalía.


Infraestructura: Cuenta con 2 casitas, una de madera y otra de chapa. Para uso de caseros o personal.

Ubicación:
A 15 km de Aeropuerto de Laguna del Sauce.
Accesos:
Por ruta 9, camino vecinal de ripio.
Ciudades y servicios:
A 40 km de de Punta del Este, a 15 km de Piriapolis y 10 kms de Pan de Azúcar.

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Accesos: muy buen acceso sobre ruta nacional Nº8
Instalaciones de trabajo: no tiene instalaciones funcionales; los corrales son precarios.
Infraestructura: casa muy vieja o tapera
Alambrados: si, algunas líneas necesitan mantenimiento
Aguadas: si, 8 tajamares pequeños varios que precisan mantenimiento

Tipo de campo: es un campo de lomadas suaves sobre los suelos 10.8ª, en transición a lomadas de pendiente moderada sobre suelos 9
Uso actual del suelo: agrícola; se plantaron 150 ha de soja bajo arrendamiento de la campaña pasada
Potencial: de acuerdo a suelos puede hacerse agricultura con sustentabilidad en el tiempo en un área no mayor al 30%. El 70% restante del área, tiene potencial de uso ganadero-forestal.

Por más info contactarnos al 092 381 582.

OPORTUNIDAD a Precio usd 2,7 el metro!

Fracción de 37 has. de campo en venta sobre Camino Medellin, a 2 km Ruta 104. Con frente a camino vecinal.
Excelente ubicación y muy buen acceso.

Se trata de un campo con buenas lomadas, de aptitud agrícola ganadero, con pequeña casa, y muy lindas vistas.

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Espectacular campo de 102 has. muy lindo parquizado, y con excelente ubicación, próximo a ruta 104 ! 0

Cuenta con un casco: casa principal de 300 mts., 3 dormitorios.
Casa para huéspedes: 3 dormitorios.
Infraestructura adicional: galpón de 110 mts., manga, tubo cepo, embarcadero.
Servicios: Luz eléctrica, trifásica.
Otros: Alambrado en buen estado, potreros.
Aguadas: si, gran tajamar o laguito.

Excelentes lomadas que sirven para ganadería, parquización, olivos, vid, entre otras, por su profundidad de tierra.
Al tener un cerro, excelentes vistas y una parquización de pinos, eucaliptus, álamos, etc. de más de 20 años es ideal para un futuro desarrollo en chacras de 5 hectáreas o para la realización de un camino central y algunos lagos por los desniveles.

No dude en consultarnos por mas información.