Venta Apartamento 1 Dormitorios en Malvin a estrenar y varios amenities. - OLV7580A

Apartamento en Malvin - Montevideo

Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños
Cocina : Integrada, Living Comedor
Superficie : 53 m2

Proyecto Residencial Ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbana a solo veinte minutos del centro de la ciudad.

Diseñado por Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, El proyecto se desarrolla en 2 torres de 17 y 14 pisos que ocupan todo el frente de Av. Italia.

Unidades Monoambiente, de 1, 2 y 3 dormitorios. Cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el Espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional.

Las torres cuentan con los siguientes amenities:

-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
-Previsión para portería
-Seguridad a través de CCTV
-Control de acceso con tarjeta magnética
-Unidades con cerradura digital
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Parrilleros exteriores pergolados
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
-Espacio co-work
-Pet Garden
-Zen Garden

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
-Exoneración del IVA
-Exoneración del ITP (2 sobre el valor de catastro)
-Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 192019
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Gastos de ocupación 4
Garajes opcionales.

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