Terrenos en Venta

Oportunidad de terreno ubicado en un entorno natural y tranquilo, cuenta con 420m2 de superficie.
Laguna de Sant Monica a pasos, a unas cuadras de ruta 10 y del mar.
El mismo cuenta con 12 metros de frente por 35 metros en sus laterales.
Santa Mónica es una zona muy buscada por su excepcional ubicación rodeada de laguna, mar y naturaleza y a pasos de José Ignacio.
No pierdas la oportunidad de invertir en este lugar único!!!


Contacto: Antonella Güida - MLS ID # 940021152-13
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente terreno de 2228 m2 en régimen de propiedad horizontal (Padrón: Nº 43.945 Lote Nº 035 - Manzana C) en el destacado Complejo las Garzas Blancas.
Construido por el Empresario Argentino Constantini, el mismo que capitalizo la construcción del puente redondo que une el departamento de Maldonado y el de Rocha.

Ubicado en el paraje Garzón, Localidad Catastral Santa Isabel, Ruta 10, Urbanización Las Garzas Blancas, Departamento de Rocha, República Oriental del Uruguay.

Las Garzas cuenta con una completa y exclusiva gama de servicios y actividades:

Beach Club
Pileta para adultos con jacuzzi
Pileta para niños
Sala de estar y restaurant
Sala de masajes y sauna
Playroom para niños
Deck sobre la playa
Servicio de playa
Gimnasio con vestuarios
Servicio de guardavidas
Canchas de tenis
Paseos en bicicleta
Paseos a caballo por las cárcavas y la playa
Excursión en las cárcavas

DUEÑO FINANCIA!
Contáctame!


Contacto: Martín Veiga - MLS ID # 940021142-19
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE GRAN TERRENO de 1.651 m2 en el Balneario de San Bernardo (Pueblo Nuevo).

Por enfrente pasa un pequeño camino realizado por unos de los vecinos para llegar hasta su casa. Está a unos 900 metros aproximadamente de la costa y a unos 2.000 metros aproximadamente de la ruta 10. Es un terreno que no tiene imperfecciones en el tema de nivelación, está limpio, y tiene gran altura sobre el mar, ubicado en una zona tranquila, con vecinos y con una excelente vista.

Número de padrón 15.429, solares números 1, 2 y 17, manzana 49, carpeta catastral número 52 b del balneario San Bernardo (Pueblo Nuevo) en el Departamento de Rocha.

El padrón 15.429 se encuentra en la zona D en lo que se refiere a división de áreas construibles del balneario San Bernardo. Esta división fue realizada por el sector de ordenamiento territorial de la Intendencia Municipal de Rocha, en el sector D se puede construir una vivienda cada 1.000 m2 de terreno. Por lo tanto este lote está cubierto por la normativa para poder edificar,

Es un lugar que se está poblando día a día, en donde se encuentra paz y la tranquilidad del lugar a pocos metros de la costa, fácil de llegar y de encontrarlo.

Terreno ideal para familias que quieran mudarse a San Bernardo, o edificar una casa solo para vacacionar. Inversores que quieran instalar un negocio en el balneario, o cabañas para alquilar en temporada.

Zonificación de Ordenamiento Territorial de Rocha:

D. Zona llanura intermedia:

Comprende las manzanas: 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 10 bis – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 117 – 118 – 119 – 120 – 121 – 122 – 123 – 124 – 125 y 126 el tramo correspondiente de la manzana 142 del plano adjunto.

Usos permitidos:
Se autoriza en todas las manzanas de la zona el uso residencial, en unidades habitacionales aisladas o en conjuntos, y la instalación de hoteles, apart hoteles, hostales o similares, servicios gastronómicos y afines, compatibles con el uso residencial.

Área mínima de predios para edificar: 1.000 m2 de terreno.
En predios de área comprendida entre 1.000 m2 y 10.000 m2 rigen las siguientes condiciones:
Cantidad de unidades habitacionales: 1 c/1.000 m2 de terreno.
FOS: 10%
FOT: 15%
FOSR: 30%
Altura máxima: 7.5 m (planta baja + una planta alta).
Retiro frontal: 10 m
Retiros bilaterales: 10% del ancho del frente del predio con un mínimo de 3 m
Retiro frontal: 10 m.
Retiro posterior: 20% medidos desde el punto más alejado de la calle que enfrenta.

Las divisorias entre predios y el cerco frontal deberán ser de alambres de hilos horizontales de un máximo de 0.80 m de altura.

En predios de área mayores a 1 hectárea rigen las mismas condiciones que para el caso anterior a excepción de:
Cantidad de unidades habitacionales: 8 por há
Frente mínimo del predio: 30 m



Contacto: Andrea González Castelluccio - MLS ID # 940021104-138
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Se ofrece en venta un espectacular lote de 1.002 m² ubicado en exclusiva zona de Solanas, Punta Ballena.

Características destacadas:

Ubicación: A pocos metros del mar.
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 30%, lo que permite una construcción en planta baja de hasta 300,6 m².
FOT (Factor de Ocupación Total): 510%, lo que permite una construcción total de hasta 5.110,2 m².
Altura máxima: 7 metros (planta baja + planta alta), ideal para proyectos arquitectónicos modernos y funcionales.
Entorno: Rodeado de un entorno natural y tranquilo, fácil acceso a servicios de la zona.
Potencial de desarrollo: Perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario con alta demanda en una de las áreas más codiciadas de Punta Ballena.

No pierdas la oportunidad de invertir en este exclusivo lote que combina ubicación, naturaleza y potencial de crecimiento.
Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Contacto: Jonathan Quevedo Abreo - MLS ID # 940021177-113
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Venta terreno zona Pinares- Parque Burnett.

Descubre este impresionante terreno de 2927m2 ubicado en la codiciada zona de Pinares, Maldonado, situado apenas entrando al Parque Burnett. El terreno cuenta con un frente de 33m2 y un fondo de 86m, ideal para múltiples proyectos.

Características Destacadas:

Ubicación Privilegiada: Situado en una hermosa cuadra, cubierta por altos pinos, ofreciendo un entorno natural y tranquilo.

Calle Urbanizada:Disfruta de la conveniencia de estar en una calle ya urbanizada, con fácil acceso a todos los servicios.

Potencial:En este terreno se pueden construir tres propiedades, brindando una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más solicitadas de Maldonado.

¡Contáctanos para más información y para programar una visita!

Contacto: Luciana Tejera - MLS ID # 940021053-400
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
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LOTES EN VENTA EN PUNTA DEL ESTE JOSE IGNACIO

280 dólares el m2

Arriba del pueblo de José Ignacio, pasando la rotonda, a 400 metros, entras a un bosque escondido, Médanos y Pinos, un nuevo barrio privado en José Ignacio.

El bosque, el mar, el pueblo, las playas, una vida simple y natural.

PLAYA BRAVA en un barrio privado. de 94 lotes de 1.000 a 1.300 metros cuadrados, Club house, Administración, Tenis, Paddle, GYM, SUM, una propuesta de calidad con costos acotados.

Un Boulevard plantado con Palmeras Buthia te dan la bienvenida, al entrar o salir de tu casa, caminando o en bicicleta al centro del pueblo.

Instalación eléctrica subterránea, fibra óptica, seguridad.

Servicios de abastecimiento de agua potable, saneamiento, calles y energía eléctrica.

Llámenos y consulte por su lote, precios y forma de pago.

Contacto: Juan Carlos Reggiardo - MLS ID # 940021055-151
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Terreno en Balneario Buenos Aires

Se venden terreno de 300m2.
Cuentan con títulos de propiedad (no derechos posesorios) y gastos al día. 

Calle de acceso y UTE en la puerta. Ubicados aproximadamente a 900mts del mar.

Balneario Buenos Aires está a 7 km aprox. de La Barra, y 14 km de Punta del Este.

 Se trata de un balneario que cuenta con servicios todo el año, entre ellos: supermercados, tiendas de diversos rubros, gimnasios, centros de salud, redes de cobranza, farmacias, entre otros.

Es una zona ideal tanto para veraneo como para vivienda permanente. Terrenos ideales para familias que quieran mudarse a una zona tranquila en la costa de Maldonado muy cerca de Punta del Este, o que busquen edificar una casa para vacacionar; asi como también para inversores.

Precio: 25.000 USD.

 Coordina tu visita.


Contacto: Karina Revetria - MLS ID # 940021170-11
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PRECIO TOTAL 33.000 MIL DÓLARES.

POSIBILIAD DE ENTREGAR 10 MIL O MÁS Y FINANCIAR EL RESTO EN COMODAS CUOTAS.

Lote baldío en el balneario San Antonio, a 200 metros aproximadamente de la costa y a unos 2.000 metros de la ruta número 10. Se encuentra en un lugar único, mágico y totalmente virgen, donde se logra el contacto con la naturaleza .

Padrón 58.387, área 765 metros cuadrados, carpeta catastral número 47 y manzana 41. Formado por la fusión de los solares 27 y 28, con 18 metros de frente por 50 de fondo aproximadamente. Es un lote que posee línea de UTE por enfrente.

La calle que pasa por enfrente se encuentra en muy buenas condiciones, es una de las principales avenida de acceso al balneario y además enfrente se encuentra calle que se dirige hacía el mar.

Para la edificación, ordenamiento Territorial de la Intendencia Municipal de Rocha está solicitando por lo menos 800 m2 de terreno para edificar, aunque este lote tiene un poco menos, averiguando en el referido ente, está diferencia de m2 no molestaría para permitir la edificación regularizada.

Es un terreno ubicado en una zona tranquila, muy cercano al mar. Terreno ideal para familias que quieran mudarse a San Antonio, o edificar una casa solo para vacacionar. Inversores que quieran instalar un negocio en el balneario, cabañas para alquilar en temporada, etc.

Zonificación del balneario
A los efectos de la aplicación de las disposiciones de uso y edificabilidad se establecen las siguientes zonas:
A. Área de Protección Costera.
B. Área de Transición.
C. Área de Desarrollo Urbano.

C. Área de Desarrollo Urbano:
Comprende todas las manzanas restantes del fraccionamiento que no pertenecen a las zonas A y B.
Usos admitidos:
Se autoriza el uso residencial de unidades aisladas o conjuntos turísticos, hoteles, apart hoteles u hostales y de restaurantes y servicios afines, compatibles con el uso residencial.
Los volúmenes construidos no podrán tener más de 15 m de longitud y la distancia mínima entre ellos será de 10 m, en su proyección en un plano paralelo a la costa.

Área mínima de predio para edificar: 800 m2
La construcción de pérgolas, decks, piscinas y pavimentos de cualquier tipo, no se computará como FOS y podrá ocupar un área máxima equivalente al 50% del FOS admitido.

FOS: 35%

FOT: 70%

Retiros bilaterales: En caso de tener 18 metros de frente o menos, los retiros serán de 1 metros y de 3 metros, en caso de ser mayores a 18 metros de frente, serán 3 metros para cada lado

Retiro frontal: 4 m

Retiro posterior: 20% del largo del terreno.
Frente mínimo del predio: 18 m

Altura máxima: 7 m (planta baja y una planta alta). En caso de terrenos cuyo nivel sea inferior al nivel de la calle, la altura se considerará a partir del nivel de calle previsto. En caso de terrenos cuyo nivel natural sea superior al nivel de calle, la altura se considerará a partir del nivel natural del sector de terreno donde se proyectan las construcciones.

Ocupación de Retiros Laterales: Podrán ocuparse parcialmente los retiros laterales (hasta 18 m2 cada uno) para la construcción de pérgolas, sombras o cocheras abiertas. Esas construcciones serán con cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.
Ocupación de Retiros Posteriores: En caso de construcción de barbacoas, garajes o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro de fondo, cumpliendo con las siguientes condiciones:
a. Superficie máxima edificada en el retiro de fondo 30 m2
b. No ocupar los retiros laterales.
c. Altura máxima: 3 m.

Usos del Suelo: En la zona C se admitirán los usos residenciales, gastronómicos, recreativos y comerciales para abastecimiento diario (panaderías, almacenes, carnicerías, farmacias, verdulerías, boutiques, venta de artesanías, papelerías, quioscos, bazares y programas de características similares). No se admitirán áreas de camping ni locales nocturnos para bailes.



Contacto: Jenifer Corbo - MLS ID # 940021124-98
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VENTA DE DOS TERRENOS EN SAUCE DE PORTEZUELO MALDONADO

Venta Terrenos de 637m² cada uno en Sauce de Portezuelo, Maldonado.

Terrenos ideales para quienes desean disfrutar de la naturaleza y la serenidad de la costa.

Ubicados en una zona en pleno crecimiento, con acceso a servicios esenciales y a pocos minutos de la playa, ofrece un entorno perfecto para vivienda permanente o casa de descanso. La superficie es plana, con buen frente y rodeada de un paisaje arbolado característico de la zona.
Sauce de Portezuelo tiene una hermosa playa y está a tan sólo 20 minutos de Punta del Este y a 15 minutos de Piriápolis.

Cada Terreno tiene 637m².
El precio de cada lote es de USD 37.000.
En caso de comprar los dos el precio es de USD 70.000.
Ideal para ampliar tu espacio y potenciar tu inversión.


¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita.













Contacto: Erika Esteche - MLS ID # 940021161-156
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
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SE VENDE MAGNIFICO TERRENO, CON MUCHA ALTURA EN EL BARRIO DE LA VIUDA A MENOS DE 900 METROS DEL MAR. PRECIO 24 MIL DÓLARES. Se estudia la posibilidad de una entrega del 60 a 70 porciento del valor total y financiar el resto.


Se vende terreno baldío urbano en la localidad de Punta del Diablo. El mismo es el padrón 67.647, solar 11 de la manzana 225, carpeta catastral 18 y posee una superficie de de 501 metros cuadrados, lote medial. Tiene 16.70 metros de frente a la calle San Luis por 30 metros de fondo aproximadamente. Ubicado sobre la calle San Luis entre las calles Orinoco y Amazonas.

Ubicado a unos 900 metros de la playa de la Viuda aproximadamente sobre la zona del barrio de la Viuda, a menos de 600 metros de la Avenida Santa Teresa (la principal Avenida del balneario). Sobre su zonificación y regularización a la hora de la edificar, este lote se encuentra en la Zona E dentro del balneario para la ordenanzas de construcción de Punta del Diablo.

Radicado en una zona poblada y con vecinos de todo el año, se emplaza sobre un lugar muy alto, lo que le proporciona gran altura a la futura construcción y el no tener que necesitar relleno para la misma. Por la zona pasa la línea de UTE, OSE y fibra óptica.

Magnifico lote para edificar una cabaña o varias para alquilar en verano y tener una buena rentabilidad, por su ubicación, a pasos del centro y no muy lejos del mar.

El terreno pertenece a la Zona E para la ordenanza de construcción:

Área de urbanización secundaría:

FOS 35 %
FOT 70 %
Altura 7.50 metros (dos pisos)
Retiro Frontal de 4 metros
Retiro del fondo 20 %
Retiro lateral: bilateral 3 metros por ser predio de más de 15 metros de frente.
Uso de los retiros hasta 18 m2 cada uno, construcción de pergolas, sombra o cocheras abiertas, serán de cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.
Construcción retiros del fondo: En caso de construcción de barbacoa, garaje o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro del fondo cumpliendo las siguientes condiciones:
Superficie máxima edificada en el retiro del fondo de 30 m2
No ocupar retiros lateral.
Altura máxima de 3 m.



Contacto: Andrea González Castelluccio - MLS ID # 940021104-136
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Venta de cuidado terreno esquinero en Bella Vista, a solo 200 metros del mar.
El mismo cuenta con 1460 m2.
Con muy lindo parquizado y entrono, ideal para una casa de veraneo, a pasos de la playa.
Esquinero que tiene 20 metros de frete sobre una de las calles, una ochava de 24 metros y 28 metros sobre
la otra calle.
Todos los servicios en la puerta(Luz, agua, internet)
Consulte por mas informacion.



Contacto: Luciana Tejera - MLS ID # 940021053-440
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
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Se vende terreno en Punta Colorada, en Piriápolis.
El mismo es esquinero de 940 m2, con posibilidad de construir propiedades horizontal.
El mismo esta a 4 cuadras del mar.
Consulte por mas información.


Contacto: Luciana Tejera - MLS ID # 940021053-445
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno en Sauce de Portezuelo a 2 cuadras de la playa con una superficie de 405 metros.
Sauce de Portezuelo ubicado en el suroeste del departamento de Maldonado.
Limita al norte con la Capuera y al este con Ocean Park.
Con una distancia de 18 km de la ciudad de Maldonado y 16 km de la ciudad de
Piriápolis.
Es una zona en vía de desarrollo.
? Terreno con cercanía a la playa
? Con acceso a la calle
? Con Poste de Ute para solicitar la conexión
? Muy buena orientación, ideal para vivir todo el año

Contacto: Eliana Fuentes - MLS ID # 940021149-87
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
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Terreno en Sauce de Portezuelo a 1 cuadra de Ruta Interbalnearia.
Cuenta con una superficie de 694 metros cuadrados.

Sauce de Portezuelo ubicado en el suroeste del departamento de Maldonado.
Limita al este con Ocean Park.
Con una distancia de 20 km a Punta del Este y 20 km de la ciudad de
Piriápolis.

Es una zona turística en vía de desarrollo.
? Terreno con acceso a la calle
? A nivel de calle, practicamente listo para construir.
? Con Poste de Ute en puerta para solicitar la conexión
? Muy buena orientación, ideal para vivir todo el año

Documentación al día pronta para vender.

Contribución Anual: $16.687

¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno a muy bajo precio en un entorno natural y en un barrio en crecimiento!

Comisión Inmobiliaria: 4% IVA inc.

Contacto: Jonathan Quevedo Abreo - MLS ID # 940021177-134
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de terreno de 1269 m2 en uno de los balnearios mas lindos de Piriapolis, Bella Vista.
El mismo se encuentra a pocas cuadras del mar, cuenta con los servicios en la puerta.
Consulte por mas información.


Contacto: Luciana Tejera - MLS ID # 940021053-454
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno en Sauce de Portezuelo a 400mts de la Playa (4 cuadras chicas) y 1/2 cuadra de Av. Vicente Costa.
Cuenta con una superficie de 702 metros cuadrados.

Sauce de Portezuelo ubicado en el suroeste del departamento de Maldonado.
Limita al este con Ocean Park.
Con una distancia de 20 km a Punta del Este y 20 km de la ciudad de
Piriápolis.

Es una zona turística en desarrollo.
? Terreno con acceso a la calle
? A nivel de calle.
? Servicio de Luz y Agua en la puerta (UTE y OSE) pronto para solicitar la conexión
? Fibra Optica en la puerta (internet)
? Orientación Norte, ideal para casa de Vacaciones o vivir todo el año

Documentación al día pronta para vender.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno a en un entorno natural y en un barrio en crecimiento!

Comisión Inmobiliaria: 4% IVA inc.

Contacto: Jonathan Quevedo Abreo - MLS ID # 940021177-136
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Si querés vivir en un entorno verde pero cerca de todo te presento este lote de 1137 m2 en el barrio residencial ´Los Tordillos´ en zona de gran crecimiento y cerca de todo!

Proyectá tu nuevo hogar en este paraíso natural cerca de la playa !!







Contacto: Andrés Reimundo - MLS ID # 940021148-35
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de chacra de 3 ha ubicada a 10 minutos de Punta del Este, a 10 minutos de San Carlos en uno de los centros logísticos mas importantes de Maldonado.

Venta de 3has en Calle 17 metros y Av. Luis A. de Herrera - Maldonado

Excelente terreno que cuenta con casa de 110m², la misma cuenta con: Living con estufa a leña, Cocina integrada a un comedor diario , 3 dormitorios, 2 baños. La casa requiere de algunas refacciones.
2 cocheras

Cuenta con pozo y bomba sumergible.

La propiedad se encuentra cercada con alambrado.

Una excelente oportunidad, no deje de consultar por esta propiedad con mucho potencial por su ubicación y metraje. Es el lugar ideal para inversión por la variedad de opciones que se pueden desarrollar en la misma.

Contacto: Erika Esteche - MLS ID # 940021161-114
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Muy lindo terreno de 586m2 ubicado en Eden Rock, muy cerca del mar


Contacto: Macarena Sureda - MLS ID # 940021144-20
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LOTE NÚMERO 038 EN VENTA EN EL DESARROLLO SANTA ANA DEL MAR A POCOS KM DEL BALNEARIO LA CORONILLA

Terreno situado en el complejo Santa Ana del Mar. Emplazado en el km 317 de la ruta 9, a tan solo 20 km de la ciudad de Chuy y de la frontera con Brasil. A 317 km de la ciudad de Montevideo, a 200 km de Punta del Este, a 110 km de la ciudad de Rocha, a 23 km de Punta del Diablo y a escasos tres km de la Coronilla. El proyecto está contiguo al casco urbano de La Coronilla y es vecino con la Barra de Chuy y la ciudad de Chuy. Paraíso donde la flora y la fauna autóctonas permanecen intangibles.

Nuestro lote dentro del complejo, es la unidad 038 y tiene una superficie de 2.508 metros cuadrados. El mismo se encuentra situado muy cercano a la entrada del mismo, con un espejo de agua enfrente, lo que le da un hermosa vista hacia ese pequeño lago. Posee caminería en excelente estado de conservación. Paga de expensas mensuales en el entorno de los 60 dólares y en las mismas está incluido el costo de la contribución.

Es ideal para edificar una casa para vivir todo el año, o para ir de vacaciones solamente. También se puede utilizar para alquilarla en temporada y que nos proporcione una renta.

Se encuentra en una zona muy tranquila, rodeado de campo, paz, seguridad (el complejo cuenta con cuidador), maravillosas vistas ya sea a la laguna por una lado, como al océano por el otro y con el club de golf al lado para entretenerse y desestresarse.

Santa Ana del Mar es un proyecto pensado para disfrutar Uruguay en su entorno natural con una propuesta de calidad, con la comodidad de estar a minutos de zonas comerciales, turísticas y centros de salud.
La premisa del emprendimiento es respetar el entorno natural del lugar y por esto el 50% del mismo está comprendido por espacios verdes. Asimismo, en el resto del campo se proyectan 165 lotes de 2.500 metros cada uno, ubicados en zonas de lagunas, bosque y de frente costero, sobre caminos curvados que siguen el relieve natural del lugar.

La infraestructura planteada incluye: ingreso al campo hecho en piedra y madera con frente iluminado, tendido eléctrico subterráneo, Club house, Parador en la laguna principal, lagunas, y caminos internos de balastro. Las chacras no son divisibles.

Todo el paisajismo está siendo realizado por el reconocido profesional Roberto Mulieri, quien junto con su equipo se está encargando de resaltar las bondades que presenta naturalmente el campo.


Las principales características de Santa Ana del Mar son:
Proyecto aprobado (Padrón n° 68258)
Casa de Mar.
Superficie de 86 hectáreas.
165 lotes de 2500 metros.
6 hectáreas de lagunas.
16 hectáreas de bosque.
Paisajismo Roberto Mulieri.
Caminos de balastro.
Energía eléctrica subterránea
Playas seguras.




Contacto: Jenifer Corbo - MLS ID # 940021124-88
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ideal para inversionistas y desarrolladores.

El terreno cuenta con 519m2 de área, medidas 12m de frente x 45m de profundidad.
El mismo está apto para Planta Baja más 4 pisos o bloques bajos, también puede ser edificación mixta comercial y vivienda.
La propiedad está en pleno centro de Maldonado, a dos cuadras de la peatonal Sarandí y la plaza central, zona completamente consolidada por lo tanto con alta demanda y rotación.
Esta zona está comprendida para la construcción bajo la Ley de vivienda Promovida (Vis) .
En el mismo hay algunas edificaciones con un total de 319m2 edificados con renta.
Son varias propiedades:
Casa 3 dormitorios al fondo
Apartamento de 1 dormitorio con 1 baño
Apartamento de 2 dormitorios con patio propio
Local comercial 18m2 al frente sobre calle Ituzaingó
Apartamento de 1 dormitorio al frente con azotea de uso exclusivo

En caso de ser para renta, la casa requiere de refacciones para una mejor renta.

FOT 220% para bloques bajos
FOS 50%
FOS SS 80%

Agenda tú visita y te cuento más acerca del estudio de la excelente incidencia que tiene el valor para proyecto.







Contacto: Antonella Güida - MLS ID # 940021152-24
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
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Dentro del Barrio Privado Veramansa de un total de 15 hectáreas se definen lotes pensados para la construcción de viviendas unifamiliares. Se ubican en una zona tranquila, rodeada de lagunas y espacios verdes.
Cada lote tiene un área aproximada de 1.000m2.
Estas nuevas viviendas tendrán derecho a uso de todos los amenities Veramansa y a los que se incorporen eventualmente.
Las expensas se calcularán de acuerdo al área construida.
Consultar por disponibilidad y precio de cada lote.


Contacto: Claudia Fedele - MLS ID # 940021159-14
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación privilegiada en La barra, Punta del Este inmersa en un bosque de 60 hectáreas, a sólo cuatro cuadras de la playa y 400 metros de costa sobre Laguna.
Lotes disponibles desde 1.000 m2 con entrega inmediata con opción de financiación hasta en 120 cuotas.

Reserva Montoya, cuenta con amplios terrenos ubicados en un punto estratégico de importante crecimiento, desarrollo y expansión. Constituyendo hoy la mejor oportunidad inmobiliaria en Punta del Este.
Una zona reconocida por sus playas de mar oceánico y por la diversidad de propuestas gastronómicas, pubs y entretenimiento.
El bosque, la laguna y la playa brindan un ambiente único, donde se experimenta un sereno palpitar.

Área de deportes, un completo espacio deportivo que incluye un gimnasio equipado con tecnología de última generación, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, dos canchas de paddle de vidrio y césped sintético iluminadas, una cancha de fútbol de césped sintético iluminada, piscinas para niños y adolescentes, mesas de Teqball, un skate park, aros de baloncesto, frontón y un Golf Academy con dos jaulas y un putting green de césped sintético, así como un circuito de trekking que rodea la zona deportiva.




Contacto: Macarena Sureda - MLS ID # 940021144-15
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Terreno en Barrio Privado Las Garzas

Espectacular lote de 2.155 metros cuadrados dentro del Barrio Privado Las Garzas, desarrollo del  empresario Eduardo Constantini. 

Este exclusivo lugar se encuentra a la altura del km 208 de la Ruta 10, a pocos minutos de José Ignacio y muy cerca del famoso puente redondo de Laguna Garzón.

Se trata de un desarrollo proyectado en 240 hectáreas, con lotes de mas de 2000m2 en promedio, y con 120 hectáreas de áreas comunes. Las Garzas preserva la naturaleza y geografía privilegiada de la zona: el terreno desciende escalonadamente desde la ruta hacia la playa, en una sucesión de terrazas naturales con amplias vistas al mar desde la mayoría de los lotes. Las grandes cárcavas que quiebran el paisaje generan un encanto propio y diferente. 

Las Garzas cuenta con una completa y particular gama de servicios y amenities: Beach Club, pileta para adultos con jacuzzi, pileta para niños, sala de estar y restaurant, sala de masajes y sauna, playroom para niños, deck sobre la playa, servicio de playa, gimnasio con vestuarios y canchas de tennis y pádel.

El restaurant a cargo del chef Camote Langer presenta una propuesta inspirada en la geografía de Las Garzas, océano y campo. Con productos de estación de la huerta orgánica propia y de productores artesanales de la zona, el menú parte de la simpleza como el nivel más alto de sofisticación, incluyendo platos para toda la familia y los diferentes momentos del día.

Las Garzas se perfila así como un lugar ideal para personas que disfruten de la tranquilidad y el entorno natural, pero busquen a la vez sofisticación y estar a poca distancia de uno de los balnearios mas reconocidos como es José Ignacio.

Lote de excelentes dimensiones y ubicación dentro del barrio privado, identificado con el número 070.

Precio de venta: 150.000 USD.
Coordina tu visita.

Contacto: Karina Revetria - MLS ID # 940021170-33
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
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