Terrenos en Venta

Muy buen terreno en venta a pocos metros del mar, Playa Brava Punta del Este. Fracción de 912 metros cuadrados. Excelente ubicación a 2 cuadras de Playa Brava , zona residencial. Tiene proyecto aprobado. CONSULTE!!

Contacto: Marcela Germani - MLS ID # 940021105-26
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se trata de un lote de 600 m2 ubicado a 500 metros de la playa de la Costa de Oro de Rocha.
Costa de Oro se sitúa a cinco kilómetros de Cabo Polonio y se caracteriza por
ser un lugar agreste y apacible, ideal para los que disfrutan del mar y la
naturaleza.
Precio contado Usd 10.000
FINANCIACION: entrega de Usd 3.200 y el saldo en 12 cuotas de Usd 800.


Contacto: Laura Sosa - MLS ID # 940021062-82
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PRECIO POR TERRENO 9 MIL DÓLARES, SE MEJORA EL PRECIO POR LOS TRES LOTES JUNTOS.

Son tres lotes baldíos mediales en venta en el balneario la Esmeralda. Son los padrones 5.351, 5.352 y 5.353, que corresponden a los solares 22, 23 y 24 respectivamente de la manzana 169, con una superficie de 525 m2 cada uno, que se componen de 15 metros de frente por 35 metros de fondo.

Se ubican sobre calle 48 entre calle 3 y calle 4, la misma no se encuentra terminada, para lo cual se necesitan unos 30 metros desde hasta dónde llega la calle y el inicio del primer lote.

Se ubican a unos 700 metros de la Avenida número 39 (la principal del balneario), y a unos 850 metros de la costa (3 cuadras y media). No pasa la línea de UTE por enfrente de los solares, pero la misma se encuentra muy cerca, solo es necesario solicitarla. No se encuentran nivelados, ni amojonados, pero se encuentran en una zona alta. OSE como se sabe no hay en todo el balneario, por lo tanto cada vecino tiene su perforación de agua. Lo mismo ocurre con el saneamiento, no existe en el balneario, con lo cual se usan pozos sépticos.

El lote se encuentra en una zona tranquila, ideal para relajarse y descansar, con algunos vecinos que viven todo el año. Los pocos servicios que brinda el balneario, como ser un supermercado y un restaurante se encuentran muy cercanos al lote en venta.

Terrenos ideales para familias que quieran mudarse a este tranquilo y mágico lugar, al ser 3 solares juntos son ideales para la instalación de un complejo de cabañas o hostel. Para aquellos que quieran edificar una casa solo para vacacionar. Inversores que quieran instalar un negocio en el balneario o cabañas para alquilar en temporada.


Contacto: María Noel Lapalma - MLS ID # 940021081-64
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Se vende terreno en el balneario de Punta Rubia, a solo 90 metros de la primera línea al mar, es el padrón 2.932 con una superficie de 300 metros cuadrados, compuestos de 8 metros de frente por 37.5 metros de fondo. Pertenece a la manzana 15, solar 10 y a la carpeta catastral número 3. Se encuentra mesurado, con calle por enfrente y la línea de UTE llega pasa por el lote.

Operador Inmobiliario Gustavo Sosa, cel 095 95 66 72, mail: sosag@remax.com.uy

Es un solar ideal por la cercanía al mar, su vista y que además cuenta con todos los servicios que brinda el balneario, calle y luz en la puerta. Se entrega mesurado y cercado

Se localiza en un lugar único sobre las vírgenes costas de Punta Rubia. Se encuentra a unos 1000 metros de la ruta 10 y a unos 800 m de la Avenida las Maravillas aproximadamente. Ubicado en una zona tranquila, rodeado de paz y vecinos de todo el año, es el lugar a donde apunta el crecimiento del balneario. El único sonido en este lugar, es el romper de las olas cuando llegan a las amarillas y finas arenas de Punta rubia.

Terreno ideal para familias que quieran mudarse a este mágico lugar, y tener un pedacito de playa para ellos solos. Para aquellos que quieran edificar una casa solo para vacacionar.


Contacto: María Noel Lapalma - MLS ID # 940021081-65
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Se vende hermoso terreno situado en el complejo La Serena Golf . Nuestro lote dentro del complejo, es la unidad 050 y tiene una superficie de 2.396,28 metros cuadrados, con orientación norte (luz todo el año) y paga de expensas por año solamente 450 dólares. El mismo se encuentra situado en la cercanías a la entrada, lo que hace muy fácil su ubicación, además se ubica cercano a la cancha de tennis, y tiene una excepcional vista a los tajamares y al campo del club de Golf.

Es ideal para edificar una casa para vivir todo el año, o para ir de vacaciones solamente. Se encuentra en una zona muy tranquila, rodeado de campo, paz, seguridad (el complejo cuenta con cuidador), maravillosas vistas ya sea a la laguna por una lado, como al océano por el otro y con el club de golf al lado para entretenerse y desestresarse.

La Serena está emplazada en un terreno aterrazado (con una diferencia entre cotas de unos 35 metros), con amplias vistas al mar, lagunas y el golf y con lotes de entre 2000 y 3000 m2 de superficies. El proyecto es contiguo al casco urbano de La Paloma y es vecino con la Laguna de Rocha, paraíso donde la flora y la fauna autóctonas permanecen intangibles. Para trasladarse dentro del emprendimiento hay senderos que dejan llegar en bicicleta hasta el centro de La Paloma (4 km) en busca de un lugar de compras, trámites o actividades culturales. También se puede pedalear hasta la Laguna de Rocha (1 km) y pescar, andar en kayak o hacer windsurf. Dentro de La Serena funciona un club de golf de 9 hoyos, inédito en el Departamento de Rocha.
Se compone de :
91 hectáreas totales
180 lotes de 2000 a 3000 m2.
55 % son hectáreas de espacios comunes.
Cancha de Golf de 9 hoyos.
Cancha de tenis.
Club House.
Caminería interna de 7 km.
7 espejos de agua entre lagunas y tajamares.
Electricidad subterranea.
Provisión de agua por pozo individual.
Cierre perimetral con alambrado de ley rural.
Seguridad.
Galpón para maquinarias.
Casero permanente.



Contacto: Andrea González Castelluccio - MLS ID # 940021104-79
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Se vende terreno baldío urbano en la localidad de Punta del Diablo. El mismo es el padrón 56.955, solar 3 de la manzana 585, carpeta catastral 22 y posee una superficie de de 625 metros cuadrados, lote esquinero. Tiene 20 metros por 31 metros aproximadamente.

Ubicados a unos 2.000 metros de la playa Grande aproximadamente sobre el barrio de Pinares y a menos de 80 metros de la Avenida Central (una de las principales Avenida del balneario, que va desde la ruta 9 hasta la playa del Rivero).

Ubicado en una zona poblada y con vecinos de todo el año, se emplaza muy cercano al centro del balneario, como a la principal avenida del mismo, y con ellos todos los comercios y servicios que él brinda. Pasa por enfrente la línea de UTE, La calle que pasa por enfrente se encuentra en perfectas condiciones y se aprecia que es una zona de vecinos que habitan todo el año.

Magnifico lote para edificar una cabaña o varias para alquilar en verano y tener una buena rentabilidad, por su ubicación, a pasos del centro y no muy lejos del mar.

Zonificación por Ordenamiento Territorial:
El terreno pertenece a la Zona E para la ordenanza de construcción:

Área de urbanización secundaría:
FOS 35 %
FOT 70 %
Altura 7.50 metros (dos pisos)
Retiro Frontal de 4 metros
Retiro del fondo 20 %
Retiro lateral: bilateral 3 metros por ser predio de más de 15 metros de frente.

Uso de los retiros hasta 18 m2 cada uno, construcción de pérgolas, sombra o cocheras abiertas, serán de cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.

Construcción retiros del fondo: En caso de construcción de barbacoa, garaje o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro del fondo cumpliendo las siguientes condiciones:

Superficie máxima edificada en el retiro del fondo de 30 m2
No ocupar retiros lateral.
Altura máxima de 3 m.



Contacto: Andrea González Castelluccio - MLS ID # 940021104-80
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SE VENDE TERRENO de 600 m2 en el Balneario de Oceanía del Polonio. El lote NO se encuentra con calle edificada todavía pero la calle más cercana está a menos de 30 metros de distancia y es la calle de acceso al mar. Está a unos 100 metros aproximadamente de la costa y a unos 1.600 metros de la ruta 10. La línea de UTE pasa muy cercana, es solo solicitarla para que la lleven. Es un terreno ubicado en una zona tranquila, muy cercana al mar y rodeado de monte

Número de padrón 24.797, manzana 21, solar 8 de la carpeta catastral número 72 del balneario Oceanía del Polonio en el Departamento de Rocha.

Es una zona que se está poblando día a día, en donde se encuentra paz y la tranquilidad del lugar a pocos metros de la costa. Terreno ideal para familias que quieran mudarse a Oceanía del Polonio, o edificar una casa solo para vacacionar. Inversores que quieran instalar un negocio en el balneario, o cabañas para alquilar en temporada.


Contacto: María Noel Lapalma - MLS ID # 940021081-58
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Se vende terreno en el balneario de Punta Rubia, a 600 metros de la primera línea al mar, es el padrón 2.644 compuesto por el solar 1 de la manzana 54, con 410 m2 esquinero. Por enfrente pasa la línea de UTE.
Es un lote amplio para lo que son los de la zona, ya que la gran mayoría poseen 300 m2 nada más. Se localiza en un lugar único sobre las vírgenes costas de Punta Rubia. Se encuentra a unos 500 metros de la ruta 10 y a unos 1.000 m de la Avenida las Maravillas aproximadamente. Ubicado en una zona tranquila, rodeado de paz, muy pocos vecinos, es el lugar a donde apunta el crecimiento del balneario. El único sonido en este lugar, es el romper de las olas cuando llegan a las amarillas y finas arenas de Punta Rubia.
Terreno ideal para familias que quieran mudarse a este mágico lugar, y tener un pedacito de playa para ellos solos. Para aquellos que quieran edificar una casa solo para vacacionar.


Contacto: Andrea González Castelluccio - MLS ID # 940021104-76
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Excelente terreno de 620 m2 a 1 cuadra y media del mar.

Contacto: María Noel Torres - MLS ID # 940021139-4
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Se vende terreno en el balneario de Punta Rubia, a solo 50 metros de la primera línea al mar, es el padrón 2.684 con una superficie de 300 metros cuadrados, compuestos de 8 metros de frente por 37.5 metros de fondo. Pertenece a la manzana 3, solar 23 y a la carpeta catastral número 1.
Terreno muy cercano a la primera línea con calle y línea de UTE, del lado cercano de la Pedrera dentro del balneario Punta Rubia. El lote se encuentra muy cercano a la playa del desplayado perteneciente a la Pedrera
Se localiza en un lugar único sobre las vírgenes costas de Punta Rubia. Se encuentra a unos 1000 metros de la ruta 10 y a unos 200 m de la Avenida las Maravillas aproximadamente. Ubicado en una zona tranquila, rodeado de paz y vecinos de todo el año, es el lugar a donde apunta el crecimiento del balneario. El único sonido en este lugar, es el romper de las olas cuando llegan a las amarillas y finas arenas de Punta rubia.
Terreno ideal para familias que quieran mudarse a este mágico lugar, y tener un pedacito de playa para ellos solos. Para aquellos que quieran edificar una casa solo para vacacionar.


Contacto: Gustavo Sosa De Armas - MLS ID # 940021090-121
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Es un terreno de 608 m2 en el Balneario de Oceanía del Polonio. Muy cercano a la calle que se encuentra en buen estado y es una de las principales del balneario. Está a unos 450 metros aproximadamente de la costa y a unos 1.500 metros de la ruta 10. Pasa muy cercana la línea de UTE.

Número de padrón 56.204, manzana 176, solar 15, carpeta catastral número 72 del balneario Oceanía del Polonio en el Departamento de Rocha.

El padrón 56.204 se encuentra en la zona B en lo que se refiere a división de áreas construibles del balneario Oceania del Polonio. Esta división fue realizada por el sector de ordenamiento territorial de la Intendencia Municipal de Rocha. En el sector B se puede construir una vivienda por cada lote de 608 m2, osea que se tienen los metros necesarios para realizar una construcción legal a fines de las disposiciones de la Municipalidad de Rocha. En nuestro caso, es una reglamentación que nos beneficia ya que con un solo lote se puede construir, en cambio en otras zonas se precisan de dos lotes para poder edificar, ya que se le pide más de 1.000 m2 de terreno.

Es un lugar que se está poblando día a día, en donde se encuentra paz y la tranquilidad del lugar a poco a pocos metros de la costa. Terreno ideal para familias que quieran mudarse a Oceanía del Polonio, o edificar una casa solo para vacacionar.


Contacto: Andrea González Castelluccio - MLS ID # 940021104-77
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Venta de lote ubicado sobre calle Uruguay esquina Cebollatí del Punta Rubia , Rocha.
Consta de 743m2 , 9,20 metros de frente por 37,50 metros de lado.

Punta Rubia esta ubicada al este de La Pedrera , un paraíso ecológico con algunas de las vistas más lindas de Rocha. A la altura del kilómetro 229 de la Ruta 10, en una zona de pendiente continua, que permite ver el mar casi desde cualquier punto del balneario. A 10 minutos de La Pedrera,
Montes nativos con especies de fauna y flora autóctona agregan un encanto especial al lugar, muy apropiado para el avistamiento de aves. Zona de cárcavas milenarias

Contacto: Laura Sosa - MLS ID # 940021062-214
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Venta de lote en San Francisco, zona de Piriapolis
502 m2.
Ubicado a 700 metros del mar.
Limpio y Cercado.
Consulte por mas información.


Contacto: Luciana Tejera - MLS ID # 940021053-285
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TERRENO EN VENTA BALNEARIO SANTA ANA COLONIA
SE VENDE TERRENO DE 2000M2 UBICADO EN BALNEARIO SANTA ANA, COLONIA DEL SACRAMENTO

*ZONA TRANQUILA Y DE RESIDENCIA PERMANENTE
*GRAN METRAJE
*ZONA TURISTICA
*A POCAS CUADRAS DE LA PLAYA Y DE LA AV PRINCIPAL DEL BALNEARIO
*OPORTUNIDAD DE INVERSION

Contacto: Jenifer Corbo - MLS ID # 940021124-29
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Vendo muy buen lote con una superficie de 501 m2, es el solar 17 que se componen de 17 metros de frente y 30 metros hacia el fondo, con el número de padrón 64.944 y la Manzana 301.
Situado en pleno barrio del bosque de la Viuda, en una zona nueva y emergente de Punta del Diablo, a la cual ya se le hicieron calles y se le colocó luz.
Ubicado a unos 1.100 metros de la playa de la Viuda aproximadamente, a unos 2.500 metros de la ruta 9, y a unos 1.000 metros de la Avenida Santa Teresa (la principal Avenida del balneario). El lote se encuentra sobre calle edificada, en muy buenas condiciones. Varios vecinos ya empezaron a edificar, mientras que otros ya terminaron y se han mudado al lugar. Es fácil de ubicar. Pasa por enfrente la línea de UTE y es un lote que está limpio de monte.
Lote ideal para edificar una o más casas para renta en temporada o para residir uno
mismo, es un barrio en formación con varios vecinos.

Contacto: Gustavo Sosa De Armas - MLS ID # 940021090-86
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Vendo muy buen lote con una superficie de 625 m2, es el solar 7 que se componen de 22.10 metros de frente y 30 metros hacia el fondo, con el número de padrón 64.696 y la Manzana 357.
Situado en pleno barrio del bosque de la Viuda, en una zona nueva y emergente de Punta del Diablo, a la cual ya se le hicieron calles.
Ubicado a unos 2.500 metros de la playa de la Viuda aproximadamente, a unos 1.500 metros de la ruta 9, y a unos 2.000 metros de la Avenida Santa Teresa (la principal Avenida del balneario). El lote se encuentra sobre calle edificada y es fácil de ubicar.
Lote ideal para edificar una o más casas para renta en temporada o para residir uno mismo, es un barrio en formación, ideal para aquellas personas que gustan de vivir alejado de todo en contacto con la naturaleza.

Contacto: Gustavo Sosa De Armas - MLS ID # 940021090-87
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Se venden uno o dos solares de 608 m2 cada uno en el Balneario de Oceanía del Polonio. Los lotes se encuentran sobre una de las dos calles de ingreso al balneario, dicha calle se encuentra en perfectas condiciones. Están a unos 1900 metros aproximadamente de la costa y a unos 150 metros de la ruta 10. Pasa por enfrente la línea de UTE.

SE VENDEN SEPARADOS EN 10.000 DÓLARES CADA LOTE O SE PUEDE MEJORAR EL PRECIO POR AMBOS LOTES.

Número de padrones 27.615 y 47.129, manzana 126, solares 4 y 5 respectivamente, carpeta catastral número 72 del balneario Oceanía del Polonio en el Departamento de Rocha.

Son terrenos ubicados en una zona tranquila, con muy pocos vecinos. Es un lugar que se está poblando día a día, en donde se encuentra paz y la tranquilidad del lugar a poco a pocos metros de la costa. Terreno ideal para familias que quieran mudarse a Oceanía del Polonio, o edificar una casa solo para vacacionar.


Contacto: Gustavo Sosa De Armas - MLS ID # 940021090-97
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Exclusivo lote en venta en el barrio privado Boulevard Park, a la altura de la parada 8 de la Playa Mansa, cerca del mar y la Peninsula. Único terreno en venta disponible en el barrio. El lote se encuentra nivelado, listo para edificar. Boulevard Park es el barrio cerrado de más alta jerarquía dentro de Punta del Este, muy exclusivo, con solo 26 lotes y residencias de alta categoría; senderos totalmente parquizados. Ubicado en una zona privilegiada, a pasos de Punta Shopping, próximo a comercios, bancos, colegios, sanatorios y  servicios. El barrio ofrece los siguientes servicios: vigilancia 24 hs con control de ingreso, reforzada con circuito cerrado de cámaras de seguridad,  sensores de movimiento y rondas nocturnas. Cerramiento perimetral de todo el complejo. Mantenimiento. Club House con barbacoa. Gastos de expensas y contribución inmobiliaria muy económicos.

Precio de venta usd 490 000. Solicita tu entrevista.  

Contacto: Ligia Kindelan - MLS ID # 940021013-307
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Nos encontramos con un magnifico Lote en uno de los barrios cerrados mas exclusivo de todo Punta del Este , este lote en particular cuenta con 5000m2 totales con unas vistas panorámicas increíbles , lindero a otro de 9000m2 con costa de Laguna , el cual se pueden vender juntos o por separado , ambos se destacan en excelente ubicación en el predio , sus vistas son increíbles y con un alrededor de casas en formación con diseños realmente novedosos.

El precio de la publicación corresponde a la venta del lote de 5000m2.
El lote de 9000m2 comprende un precio de usd 936.000 .

Hablemos sobre Laguna Estates :
En Manantiales, a sólo 15 km de Punta del Este , nos encontramos con Laguna Estates , el exclusivo barrio cerrado cuenta con 81 lotes marítimos de 5000 a 10000 m2 cada una , en 95 hectáreas de magníficos paisajes, a orillas de la Laguna Blanca y a 1 km del Océano Atlántico. En este entorno extraordinario Laguna Estates conjuga privacidad y seguridad.

Te invito a conocerlo !!

Contacto: Leomar Gimeno - MLS ID # 940021135-6
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Excelente lote en El Quijote, barrio privado en el Cno. Eguzquiza. Area total 5.004 metros cuadrados con orientacion N. Lote 170


Chacras-Reserva Natural El Quijote

Es un campo de 360 hectáreas de paisaje natural inalterado: tajamares, lagunas, cañadas, montes nativos, 2 kms de costa sobre el arroyo Maldonado, 75 especies de aves y un horizonte que se recorta en las sierras. El 65% de la superficie son espacios comunes que incluyen una reserva natural privada de 165 hectáreas, clubhouse con restaurant, piscina, sector hípico, casa de huéspedes y seguridad 24hs.

Proyecto totalmente consolidado con más de 100 casas construidas y con aprobación final bajo ley de PH 17.292 y escrituración en las 3 etapas, en una ubicación estratégica y una belleza natural incomparables.
Sólo en El Quijote ud. puede ser dueño de una chacra y disfrutar de un campo entero.

Amenities

- Resto-Clubhouse
- Casa de Huéspedes
- Cancha de tenis
- Piscina
- Cabalgatas
- Kayaks
- Colonia de Verano
- 65% de Espacios Comunes (230 has.)
- Huerta
- Recolección de residuos diferenciada
- Seguridad 24 hs.
- Red de Agua Propia
- Red Eléctrica de Baja Tensión Subterránea
- Mantenimiento de Césped
SERVICIOS
Agua Corriente Pozo negro 24 Hours Security
ADICIONALES
Sala de juegos Solarium Al lago Al bosque Apto mascotas Pileta Comunitaria Estilo Moderno Estilo Rústico Zona de barbacoa comunitaria Luminoso Laguna interior Juegos para niños Área de relax Deck Club House Seguridad 24Hs Seguridad Porteria Centro de Cabalgata Cancha de Tenis
Expensas mensuales U$S 400

Contacto: Helena Muñoz - MLS ID # 940021037-438
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Excelente oportunidad!!

Terreno de 450 m2 a metros del mar.

Pronto para edificar.

Cerramiento en todo el perímetro con malla electro soldada y portón de madera.

Contacto: Matias Foria - MLS ID # 940021125-34
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Son dos terrenos baldíos de 600 m2 cada uno en el Balneario de Oceanía del Polonio. Se venden ambos lotes por un precio de 17.000 dólares.

El lote con el número de padrón 46.999 es el solar 2 de la manzana 67, con orientación Nor-este, NO tiene calle edificada todavía, pero el tramo de calle faltante es muy poco, algo más de 20 metros de calle para llegar al terreno. No pasa línea de ute por enfrente, pero pasa muy cerca, es solo pedirla, no tiene costos extras llevar la luz, tiene 20 metros de frente por 30 metros de fondo y su valor de venta es de 8.000 mil dólares. Se ubica en una zona donde no tiene prohibiciones para la construcción, se puede construir con un solo terreno.

El lote con el número de padrón 47.066 es el solar 13 de la manzana 67, con orientación Sur-oeste, sobre calle en excelente condiciones y línea de UTE que pasa por enfrente, tiene 20 metros de frente por 30 metros de fondo y su valor de venta es de 12.500 dólares. Se ubica en una zona donde no tiene prohibiciones para la construcción, se puede construir con un solo terreno.

Ambos se ubican a 1.000 metros aproximadamente del mar y a unos 900 metros de la ruta número 10
Es un lugar que se está poblando día a día, en donde se encuentra paz y la tranquilidad del lugar a poco a pocos metros de la costa.Terreno ideal para familias que quieran mudarse a Oceanía del Polonio, o edificar una casa solo para vacacionar.

Zonificación del balneario:
A los efectos de la aplicación de las disposiciones de uso y edificabilidad se establecen las siguientes zonas:

A. Bosque contiguo a la ruta 10.
B. Bosque intermedio
C. Centro
D. Zona costera

B. Zona de bosque intermedio
Comprende las manzanas: 1 – 2 – 3 – 45 – 46 – 47 – 48 – 49 – 50 – 51 – 52 – 53 – 54 – 55 – 56 – 57 – 58 – 59 – 60 – 61 – 62 – 63 – 64 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 71 – 72 – 73 – 74 – 75 – 76 – 77 – 78 – 79 – 95 – 96 – 97 – 98 – 99 – 100 – 101 – 102 – 103 – 104 – 105 – 106 – 107 – 108 – 109 – 110 – 111 – 112 – 158 – 159 – 160 – 161 – 162 – 163 – 164 – 165 – 166 – 167 – 168 – 169 – 170 – 171 – 172 – 173 – 174 – 175 – 176 – 177 – 190 – 191 y 193 del plano adjunto.

Usos permitidos:
Se autoriza el uso residencial de unidades aisladas o conjuntos turísticos, hoteles, apart hoteles u hostales y de restaurantes y servicios afines, compatibles con el uso residencial.

Área mínima de predios para edificar: área de los solares resultantes del fraccionamiento original.
Para predios con áreas del fraccionamiento original, rigen las siguientes condiciones:
Cantidad de unidades habitacionales: 1 por solar.
FOS: 20%
FOT: 35%
FOSR: 30%
Altura máxima admitida: 7.5 m (planta baja + una planta alta).
Retiros bilaterales: 3 m
Retiro frontal: 10 m
Retiro posterior: 10% del largo total del predio en su punto más lejano a la calle frentista
Para predios cuya área sea mayor a 2.000 m2
Cantidad de unidades de habitación: 1 cada 500 m2 de terreno.
FOS: 10%
FOT: 15%
FOSR: 30%
Altura máxima admitida: 7.5 m (planta baja + una planta alta)
Retiros bilaterales: 10% del ancho del predio no menor a 3 m
Retiro frontal: 10 m
Retiro posterior: 10% del largo total del predio en su punto más lejano a la calle frentista
Para predios con áreas mayores a 5 hectáreas, se admiten proyectos de urbanizaciones. Rigen las mismas condiciones que para el caso anterior a excepción de: Retiro frontal: 20 m


Contacto: María Noel Lapalma - MLS ID # 940021081-62
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE ESPECTACULAR TERRENO EN MONTOYA ELEVADO CON VISTA AL MAR Y BUEN ENTORNO DE CASAS CONSTRUIDAS.

Contacto: Marcela Germani - MLS ID # 940021105-107
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDEN 4 TERRENOS EN LA ESMERALDA:
Todos ubicados en la manzana 488 del balneario, se encuentran a unos 2.000 metros de la costa y a unos 600 metros de la ruta 9 aproximadamente.

El padrón 4.437 y el 4.438 , ambos con una superficie de 525 m2, se componen de 15 metros de frente y 35 metros hacia el fondo, cada uno. Su principal característica es que están sobre la Avenida Principal del balneario (Av. 39), entre la calle 10 y la calle 11. VALOR POR CADA LOTE 11.000 DÓLARES.

El padrón 4.439 , con una superficie de 525 m2, es el solar 28 que se compone de 15 metros de frente y 35 metros hacia el fondo,a unos 70 metros de la Avenida 39, la principal del balneario. El lote está ubicado sobre la calle 40 entre la calle 10 y la calle 11. VALOR DEL TERRENO 10.000 DÓLARES, (VENDIDO)

El padrón 4.440 , con una superficie de 525 m2, es el solar 18 que se compone de 15 metros de frente y 35 metros hacia el fondo,a unos 70 metros de la Avenida 39, la principal del balneario. El lote está ubicado sobre la calle 40 entre la calle 10 y la calle 11. VALOR DEL TERRENO 9.500 DÓLARES.

El padrón 3.571 , con una superficie de 510 m2, es el solar 17 que se compone de 17 metros de frente y 30 metros hacia el fondo, a unos 50 metros de la Avenida 39, la principal del balneario y la caminería por enfrente esta en buenas condiciones. El lote es esquinero y está ubicado sobre la calle 40 y la calle 11. VALOR DEL TERRENO 10.000 DÓLARES.

Rodeado de vecinos de todo el año, a media cuadra de la comisaría del balneario y a pasos de todos los comercios (supermercado y barraca). Pasa por enfrente la línea de UTE en casi todos los terreno, y en los que no, se encuentra muy cerca, y es solo pedirla. Tres de estos lotes se encuentran con límites unidos (los padrones 4.437, 4.438 y 4.439) y los otro dos están uno al lado del otro (los padrones 4.440 y el 3.571), lo que quiere decir que son ideales para emprendimientos turísticos, por el gran metraje que les queda si compran dos o tres. También sirven individualmente para familias que quieran mudarse a este tranquilo y mágico lugar. Para aquellos que quieran edificar una casa solo para vacacionar.


Contacto: Andrea González Castelluccio - MLS ID # 940021104-78
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.