Campo de 254 hectareas en venta, zona Cerro Catedral - COL11680P

Descripción

Propiedad rural de 254 hectáreas en el departamento de Maldonado, en el punto mas alto del pais en la zona del cerro Catedral. Cuenta con una residencia principal de aproximadamente 390 m², ubicada en un padrón de 39 hectáreas.
Un entorno natural y privado, abundantes recursos hídricos e infraestructura productiva completa. Su ubicación permite conectar con los principales destinos del este del Uruguay.
Por sus características, ofrece opciones para uso residencial y recreativo, actividades productivas o proyectos turísticos, además de posibilidades de ampliación y desarrollo.
Actualmente cuenta con renta en algunos de sus padrones.
Superficie total: 254 hectáreas.
El establecimiento combina áreas abiertas, vegetación natural y paisaje serrano, con vistas despejadas al entorno. Cuenta con agua e infraestructura para uso residencial, recreativo y productivo. La residencia principal tiene una superficie cubierta aproximada de 390 m² y se encuentra en excelente estado de conservación.
Cuenta con: 3 dormitorios - 3 baños - Ambientes amplios y Espacios de circulación - Pisos de porcelanato - Aberturas y cortinas de aluminio - Muebles de diseño - Estufa a leña - Equipos de aire acondicionado - Cámaras de seguridad - Techos de losa.
La vivienda ofrece posibilidades de ampliación, especialmente en la planta alta, donde se podrían incorporar 2 o 3 dormitorios. Esto permitiría aumentar su capacidad para uso familiar o destinarla a proyectos turísticos, de alojamiento o de uso mixto.
Exteriores e infraestructura: Piscina - Parrillero - 2 galpones amplios, aptos para depósito, taller, garaje u otros usos - Laguna - tajamares profundos - Cauces naturales de agua permanente - Árboles frutales - Sectores acondicionados para animales - Alambrados internos y perimetrales en buen estado - Fácil acceso - Servicio de energía eléctrica - La distribución de los sectores permite combinar la vivienda con actividades rurales, productivas o recreativas. La extensión del campo, la disponibilidad de agua y las construcciones existentes también ofrecen posibilidades para desarrollar nuevos proyectos.
Superficies:
Superficie total: 254 hectáreas.
Padrón donde se encuentra el casco principal: 39 hectáreas.
Superficie cubierta aproximada de la residencia: 390 m².
Una propiedad con opciones para uso propio, desarrollo de actividades o inversión a largo plazo.

Características

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